179 000 €

T2 INVESTISSEURS METZ AMPHITHEATRE

T2 INVESTISSEURS METZ AMPHITHEATRE

57000 metz
2 pièces 48.42 m2 Exclusivité
Référence : #1698
179 000 €
3 697 € m²

Conditions de vente

179 000 €
Charges immeuble
1 740 € / an
Taxe foncière
1 000 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Adapté PMR
Construit 2016

Description

L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON vous propose d'acquérir ce magnifique appartement de type 2 pièces traversant de 49 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2016 à 5 min à pied de la gare SNCF, de la salle de spectacle "LES ARENES", du parc de la SEILLE, du nouveau centre commercial MUSE et d'un pôle loisirs dans lequel se trouve un nouveau cinéma dernière génération.

Ce bien est composé d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, d'un agréable balcon exposé plein SUD, d'une confortable chambre à coucher, d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC.

Belles prestations (chauffage individuel urbain au sol, double vitrage oscillo-battant de qualité, label BBC,…).

Cet appartement est vendu avec une place de parking privative au sous-sol ce qui est rare dans le nouveau quartier de l'Amphithéâtre.

Actuellement loué 583 euros HC par mois depuis le 26/01/2024.

Cette acquisition est une réelle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans ce nouveau quartier émergent.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.
Mis à jour le 05/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 125
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 10/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Faire une offre
Etablissement avatar

Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

155 000 €

Appartement à vendre

57100 thionville
50.45 m²
1 ch.
0 SDB