162 000 €

T2 STANDING INVESTISSEURS YUTZ

T2 STANDING INVESTISSEURS YUTZ

57970 yutz
2 pièces 40.52 m2 Exclusivité
Référence : #1674
162 000 €
3 998 € m²

Conditions de vente

162 000 €
Charges immeuble
1 560 € / an
Taxe foncière
750 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
Ascenseur
Copropriété
Adapté PMR
Construit 2018

Description

Actuellement loué 449 euros HC par mois depuis le 29/01/2024.

L'IMMOBILIÈRE CLAUDE RIZZON vous propose à YUTZ, dans une résidence de standing, cet appartement de 40,52 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité du LUXEMBOURG, de THIONVILLE, de commerces et de toutes commodités.

Ce logement dispose d'une grande pièce de vie de 20 m² lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, bénéficiant d'un accès sur un balcon bien exposé, d'une agréable chambre à coucher ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC.

Vendu avec un emplacement de parking privatif.

Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel, d'une résidence à l'architecture élégante et raffinée aux prestations de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce bien dans les meilleurs délais.
Mis à jour le 27/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Nord
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 105
A
B
C
D
E
F
G
GES : 20
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 31/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 530 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
20.02 m²
20.02 m²
Total
20.02 m²
20.02 m²

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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