290 500 €

T3 STANDING METZ LES MUSES

T3 STANDING METZ LES MUSES

57000 metz
3 pièces 61.56 m2 Exclusivité
Référence : #1678
290 500 €
4 719 € m²

Conditions de vente

290 500 €
Charges immeuble
2 580 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 7 étages
1 parking
Ascenseur
Copropriété
Construit 2015

Description

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces de 61 m2 au 4ème étage avec ascenseur situé dans une résidence de standing bien entretenue en plein coeur du nouveau centre ville de METZ.

Ce bien dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant un fort potentiel d'aménagement donnant sur un balcon bien exposé, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux spacieuses chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire, d'un placard et d'un WC séparé.

Belles prestations (chauffage individuel urbain au sol, double vitrage oscillo-battant de qualité, salle de bains faïencée toute hauteur, label BBC,…).

Cet appartement bénéficie d'un chauffage urbain compris dans les charges de copropriété qui incluent l'intégralité des prestations de cette résidence.

Ce bien vous séduira sans nul doute par sa situation à 2 min à pied de la gare SNCF, de la salle de spectacle "LES ARENES", du parc de la SEILLE, du nouveau centre commercial MUSE et d'un pôle loisirs dans lequel se trouvera un nouveau cinéma dernière génération.

Cette acquisition est une réelle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans ce nouveau quartier émergent.

Libre d'occupation favorisant tant l'habitation personnelle que l'investissement, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce logement.
Mis à jour le 05/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 98
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/09/2025

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
19.87 m²
19.87 m²
Entrée
6.87 m²
6.87 m²
Salle de bain
5.45 m²
5.45 m²
Chambre 1
9.22 m²
9.22 m²
Cuisine
4.82 m²
4.82 m²
Chambre 2
13.07 m²
13.07 m²
WC
1.94 m²
1.94 m²
Total
61.24 m²
61.24 m²

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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