309 000 €

5 pièces de standing THIONVILLE

5 pièces de standing THIONVILLE

57100 thionville
5 pièces 91.87 m2 Exclusivité
Référence : #1679
309 000 €
3 363 € m²

Conditions de vente

309 000 €
Charges immeuble
1 700 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 parking
1 cave
Jardin
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Adapté PMR
Construit 2002

Description

Venez découvrir ce superbe 5 pièces de 91,87 m², situé dans une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du Luxembourg, du centre-ville de Thionville, des axes autoroutiers et des commerces.

Cet appartement offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur la pièce de vie, trois belles chambres, une salle de bains avec douche, un WC, ainsi qu’une splendide terrasse bien exposée à l’arrière de la résidence avec une agréable vue. Vous bénéficierez également d’un jardin privatif.

Le logement dispose de prestations de qualité : chauffage individuel au sol, volets motorisés, double vitrage PVC, salle de bains et WC entièrement faïencés.

Un garage fermé en sous-sol, un parking privatif et une cave complètent ce bien.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite selon vos disponibilités.
Mis à jour le 05/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 197
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
26 m²
26 m²
Total
26.00 m²
26.00 m²

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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