226 000 €

3 PIECES METZ PLANTIERES

3 PIECES METZ PLANTIERES

3 Rue Edgar Reyle 57070 Metz
3 pièces 73.22 m2 Exclusivité
Référence : #1684
226 000 €
3 087 € m²

Conditions de vente

226 000 €
Charges immeuble
960 € / an
Taxe foncière
1 250 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 cave
Balcon
2 Box (garage fermé)s
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

Dans un quartier prisé et plein de vie, venez découvrir ce charmant appartement de 73 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble soigneusement entretenu.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son salon séjour spacieux et lumineux, sa cuisine moderne entièrement équipée, ses deux chambres confortables, son balcon bien exposé pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une salle de bain avec douche et un WC séparé.

Tout a été pensé pour votre confort : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, les grands axes routiers sont rapidement joignables, et deux garages fermés ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien pour un quotidien pratique et serein.

Un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine, idéal pour s’y installer ou investir sereinement.

Contactez nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon accueillant !
Mis à jour le 03/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 265
A
B
C
D
E
F
G
GES : 57
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2410 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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