163 500 €

T2 INVESTISSEURS MONTIGNY LES METZ

T2 INVESTISSEURS MONTIGNY LES METZ

57950 Montigny-lès-Metz
3 pièces 52.52 m2 Exclusivité
Référence : #1692
163 500 €
3 113 € m²

Conditions de vente

163 500 €
Charges immeuble
700 € / an
Taxe foncière
900 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 cave
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Découvrez cet appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de 52 m², situé au sein d’une petite résidence de 5 appartements, idéalement implantée en plein cœur de Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, du centre-ville de Metz et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Le bien se compose d’une entrée, d’un salon confortable, d’un agréable séjour, d’une chambre accueillante, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC.

Il est vendu avec une cave située en sous-sol.

L’appartement est actuellement loué 485 € hors charges par mois depuis le 11/04/2014.

De plus, un contrat de panneau publicitaire en façade est rattaché à ce lot, représentant un revenu complémentaire sécurisé.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite selon vos disponibilités et découvrir ce bien sans tarder.
Mis à jour le 26/12/2025

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 212
A
B
C
D
E
F
G
GES : 45
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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