141 500 €
2 043 € / m²

T3 INVESTISSEURS METZ NOUVELLE VILLE

T3 INVESTISSEURS METZ NOUVELLE VILLE

57000 Metz
3 pièces 69.27 m2 Exclusivité
Référence : #1728
141 500 €
2 043 € / m²

Conditions de vente

141 500 €
Charges immeuble
4 000 € / an
Taxe foncière
1 150 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 parking
1 cave
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit 1975

Description

Découvrez cet appartement de type 3 pièces d'une superficie habitable de 69 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue, idéalement implantée au cœur du quartier recherché de Metz Nouvelle Ville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités.

Ce bien propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé.

Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol, offrant un véritable confort de vie.

Actuellement loué 655 € hors charges par mois depuis le 10/03/2006, il constitue une réelle opportunité d’investissement dans un secteur en pleine dynamique.

Les consommations d’eau chaude et de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété, apportant une gestion simplifiée.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement.
Mis à jour le 17/03/2026

Équipements

Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 131
A
B
C
D
E
F
G
GES : 25
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 28/02/2026

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
4.08 m²
4.08 m²
Dégagement
7.42 m²
7.42 m²
Cuisine
9.8 m²
9.8 m²
WC
1.61 m²
1.61 m²
Salle de bain
4.31 m²
4.31 m²
Séjour
17.44 m²
17.44 m²
Chambre 1
12.19 m²
12.19 m²
Chambre 2
12.42 m²
12.42 m²
Total
69.27 m²
69.27 m²

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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