525 000 €
3 251 € / m²

Magnifique loft

Magnifique loft

57950 Montigny-lès-Metz
5 pièces 161.47 m2
Référence : 84225
525 000 €
3 251 € / m²

Conditions de vente

525 000 €
Charges immeuble
360 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Terrasse
2 parkings
1 cave
Copropriété
Adapté PMR
Construit 1971 - 1990

Description

Au cœur de Montigny-lès-Metz, découvrez cet ancien entrepôt artisanal entièrement réhabilité en un loft contemporain d’une surface de 161 m². Un bien rare sur le marché, pensé pour offrir un cadre de vie unique et privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière. Cet espace aux volumes impressionnants accueille une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux, formant un ensemble ouvert et harmonieux idéal pour recevoir.

L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres disposant chacune d’un dressing, de deux salles de bains aux prestations soignées, d’une buanderie et d’un WC indépendant, répondant pleinement aux exigences d’un confort de vie moderne.

À l’extérieur, un espace privatif de plus de 50 m² prolonge agréablement le loft. Une partie couverte de 24 m², créant un véritable espace de détente, rare dans le secteur, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

Accessible par un portail sécurisé, la propriété dispose également d’une cour intérieure avec deux places de stationnement privatives ainsi que d’une cave, complétant idéalement les prestations de ce bien.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir ce loft d’exception dans les meilleurs délais.
Mis à jour le 13/03/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 105
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 06/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an.

Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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