206 700 €
2 584 € / m²

T4 METZ SABLON

T4 METZ SABLON

57000 Metz
4 pièces 80 m2
Référence : #1741
206 700 €
2 584 € / m²

Conditions de vente

206 700 €
Charges immeuble
1 800 € / an
Taxe foncière
1 400 € / an
Honoraires TTC
11 700 € *
* Soit 195 000,00 € + honoraires de 6,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit 1971 - 1990

Description

Découvrez dès maintenant ce ravissant appartement de type 4 pièces, d'une surface habitable de 79 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue au cœur de METZ SABLON.

Idéalement situé à deux pas de la gare SNCF, du centre-ville de METZ, du centre commercial MUSE et de toutes les commodités.

Ce bien dispose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, d'un balcon bien exposé, de deux confortables chambres à coucher, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé avec lave-mains.

Le tout accompagné d'un garage individuel fermé en sous-sol et d'une cave.

Profitez du cadre de vie paisible qu'offre ce quartier, idéal pour une résidence principale alliant qualité de vie, confort et situation privilégiée.

N'hésitez plus, contactez nous dès maintenant afin d'organiser une visite selon vos disponibilités.
Mis à jour le 18/03/2026

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 184
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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