280 000 €
3 882 € / m²

T3 RUSSANGE

T3 RUSSANGE

57390 Russange
3 pièces 72.12 m2 Exclusivité
Référence : 94269
280 000 €
3 882 € / m²

Conditions de vente

280 000 €
Charges immeuble
2 280 € / an
Taxe foncière
1 000 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
1 cave
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Adapté PMR
Construit 2009

Description

Venez découvrir cet appartement traversant de type 3 pièces de 72,12 m² au 2eme étage avec ascenseur dans une résidence récente de standing et bien entretenue, située à proximité du site de BELVAL et très proche de la frontière luxembourgeoise.

Ce logement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux confortables chambres et d'un agréable balcon bien exposé.

Ce bien est vendu avec un garage, une place de parking privative extérieure et un cellier.

Profitez du cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale alliant qualité de vie, confort et situation privilégiée.

N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter cet appartement selon vos disponibilités.
Mis à jour le 25/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 114
A
B
C
D
E
F
G
GES : 22
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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