260 000 €
2 791 € / m²

SECTEUR ANATOLE FRANCE - 4 pièces à vendre

SECTEUR ANATOLE FRANCE - 4 pièces à vendre

54000 Nancy
4 pièces 93.17 m2
Référence : #1281
260 000 €
2 791 € / m²

Conditions de vente

260 000 €
Charges immeuble
2 520 € / an
Taxe foncière
1 562 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
Ascenseur
Copropriété
Adapté PMR
Construit 2009
Copropriété de 14 lots

Description

Découvrez cet appartement de type 4 pièces d'une superficie habitable de 93 m² situé au 1er étage d’une résidence entretenue, idéalement implantée au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités.

Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 37 m2, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé.

Il est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol offrant un véritable confort de vie.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement.
Mis à jour le 11/09/2026

Transports en commun

Ligne T3
Bus T3 – Préville
à 29 m
Ligne T4
Bus T4 – Préville
à 83 m
Ligne 11
Bus 11 – Préville
à 113 m
Ligne Pleine Lune
Bus Pleine Lune – Commanderie
à 269 m
Ligne T2
Bus T2 – Donrémy
à 363 m
Ligne C1
Bus C1 – Donrémy
à 363 m
Ligne P47
Train P47 – Nancy
à 615 m
Ligne P48
Train P48 – Nancy
à 615 m
Ligne C44
Train C44 – Nancy
à 625 m
Ligne K45
Train K45 – Nancy
à 633 m
Ligne 190A
Train 190A – Nancy
à 633 m
Ligne C40+
Train C40+ – Nancy
à 644 m
Ligne 071A
Train 071A – Nancy
à 644 m
Ligne C40
Train C40 – Nancy
à 644 m
Ligne P45
Train P45 – Nancy
à 647 m
Ligne C46+
Train C46+ – Nancy
à 647 m
Ligne 805A
Train 805A – Nancy
à 647 m
Ligne C46
Train C46 – Nancy
à 647 m
Ligne K1
Train K1 – Nancy
à 657 m
Ligne C42+
Train C42+ – Nancy
à 657 m
Ligne C42
Train C42 – Nancy
à 657 m
Ligne 805B
Train 805B – Nancy
à 657 m
Ligne C43
Train C43 – Nancy
à 714 m
Ligne K31
Train K31 – Nancy
à 714 m
Ligne C43+
Train C43+ – Nancy
à 714 m
Ligne C41
Train C41 – Nancy
à 719 m

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 158
A
B
C
D
E
F
G
GES : 32
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 54

N° SIRET : 47904474500012
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