92 500 €
2 873 € / m²

T1BIS METZ SABLON

T1BIS METZ SABLON

57000 Metz
1 pièce 32.2 m2 Exclusivité
Référence : #1725
92 500 €
2 873 € / m²

Conditions de vente

92 500 €
Charges immeuble
1 200 € / an
Taxe foncière
800 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Copropriété
Construit 1990

Description

Situé au sein d’une résidence bien entretenue, cet agréable appartement T1bis de 32 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du quartier recherché de Metz Sablon.

À proximité immédiate de la gare SNCF, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Le logement est actuellement loué 360 € hors charges par mois, avec un bail en cours depuis le 1er juin 2023, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette belle opportunité.
Mis à jour le 16/06/2026

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 203
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 12/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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