87 000 €
2 652 € / m²

T1BIS METZ SABLON

T1BIS METZ SABLON

57000 Metz
1 pièce 32.8 m2 Exclusivité
Référence : 94762
87 000 €
2 652 € / m²

Conditions de vente

87 000 €
Charges immeuble
900 € / an
Taxe foncière
700 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 parking
1 cave
Copropriété
Construit 1987

Description

Idéal investisseur.

Situé au cœur du quartier de Metz Sablon, à proximité de la gare SNCF, des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, ce T1bis à rafraîchir constitue une opportunité d’investissement sécurisée.

L’appartement comprend une entrée avec un cellier, une pièce de vie fonctionnelle avec espace kitchenette donnant accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.

Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure et une cave, des atouts appréciés sur le secteur et favorisant la pérennité locative.

Actuellement loué 409 € par mois hors charges, ce logement génère une rentabilité immédiate et offre un potentiel de valorisation après travaux.

Contactez nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Mis à jour le 29/04/2026

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 256
A
B
C
D
E
F
G
GES : 9
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/03/2026

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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