625 000 €
3 906 € / m²

Maison de caractère à Metz

Maison de caractère à Metz

57000 Metz
10 pièces 160 m2 Exclusivité
Référence : #1759
625 000 €
3 906 € / m²

Conditions de vente

625 000 €

Taxe foncière
1 510 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

5 chambres
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
3 WCs
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
2 parkings
1 cave
Sous-sol
Jardin
Balcon
1 Box (garage fermé)
Jacuzzi
Mono-propriété
Construit Avant 1946

Surface du terrain bâti inclus
609 m²

Description

Découvrez cette magnifique maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou pour les amateurs d’espaces de vie confortables et fonctionnels.

Cette maison séduit dès l’entrée par son vaste salon lumineux ouvert sur une élégante salle à manger, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses accompagnées d’une salle de bains.
Les combles aménagés offrent quant à eux un véritable espace supplémentaire avec deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un débarras.

Le sous-sol complet apporte un confort de vie supplémentaire grâce à son garage, son coin buanderie, sa cave ainsi qu’une pièce aménagée pouvant être transformée selon vos besoins : bureau, salle de sport, salle de musique ou espace détente.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin soigneusement arboré et parfaitement entretenu. Véritable havre de paix, il dispose d’une cuisine d’été, d’un bain nordique, d’un grand atelier ainsi que d’une serre, créant un environnement idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Idéalement située, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de Metz, du dynamique quartier de l’Amphithéâtre ainsi que de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux.

Une maison rare offrant espace, confort et prestations de qualité dans un cadre agréable et recherché.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce bien d'exception.
Mis à jour le 28/05/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double

DPE : 412
A
B
C
D
E
F
G
GES : 68
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680 € et 6390 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État