95 000 €
2 969 € / m²

T2A PROCHE GARE

T2A PROCHE GARE

57000 Metz
2 pièces 32 m2 Exclusivité
Référence : #1791
95 000 €
2 969 € / m²

Conditions de vente

95 000 €
Charges immeuble
1 260 € / an
Taxe foncière
697 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit 1994
Copropriété de 25 lots

Description

Découvrez sans plus attendre cet appartement de type 2A pièces d’une surface habitable de 32 m², situé au 3ème étage d'une résidence soignée au cœur du quartier SABLON, à deux pas de la gare SNCF, du centre-ville de METZ, du MUSE et de toutes les commodités.

Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC .

Vendu avec une place de parking aérienne couverte.

Actuellement loué 456,97 € HC depuis le 19/09/2024, ce bien représente une réelle opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur prisé !

Contactez nous rapidement afin d'organiser une visite selon vos disponibilités.
Mis à jour le 10/09/2026

Transports en commun

Ligne L3
Bus L3 – Boilvin
à 334 m
Ligne C
Bus C – Rue mangin
à 398 m
Ligne C40+
Train C40+ – Metz
à 739 m
Ligne P56
Train P56 – Metz
à 739 m
Ligne K32
Train K32 – Metz
à 875 m
Ligne C52;RE 18
Train C52;RE 18 – Metz
à 875 m
Ligne P54
Train P54 – Metz
à 875 m
Ligne C53
Train C53 – Metz
à 875 m
Ligne 333A
Train 333A – Metz
à 875 m
Ligne P51;RE16
Train P51;RE16 – Metz
à 878 m
Ligne 071A
Train 071A – Metz
à 882 m
Ligne 071B
Train 071B – Metz
à 882 m
Ligne 803B
Train 803B – Metz
à 886 m
Ligne C50
Train C50 – Metz
à 886 m
Ligne C50+
Train C50+ – Metz
à 886 m
Ligne C40
Train C40 – Metz
à 886 m
Ligne 803A
Train 803A – Metz
à 886 m
Ligne P55
Train P55 – Metz
à 889 m
Ligne P57
Train P57 – Metz
à 894 m

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 226
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 24/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1040 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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