269 000 €

T3 INVESTISSEURS RUSSANGE

T3 INVESTISSEURS RUSSANGE

57390 Russange
3 pièces 72.76 m2 Exclusivité
Référence : #1703
269 000 €
3 697 € m²

Conditions de vente

269 000 €
Charges immeuble
2 040 € / an
Taxe foncière
950 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
1 cave
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit 2009

Description

Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces de 72,76 m² au 3eme étage avec ascenseur dans une résidence récente de standing et bien entretenue, située à proximité du site de BELVAL et très proche de la frontière luxembourgeoise.

Ce logement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux confortables chambres et d'un agréable balcon bien exposé.

Ce bien est vendu avec un garage, une place de parking privative extérieure et un cellier.

Actuellement loué 829 euros HC par mois depuis le 03/05/2012.

Ce produit vous permettra d'enrichir votre patrimoine immobilier grâce à ce bien rare sur le marché actuel.

N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter cet appartement selon vos disponibilités.
Mis à jour le 16/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Nord
Traversant
Non
DPE : 141
A
B
C
D
E
F
G
GES : 30
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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