436 500 €

Maison d'habitation individuelle LABRY

Maison d'habitation individuelle LABRY

54800 Labry
6 pièces 152 m2 Exclusivité
Référence : #1706
436 500 €
2 872 € m²

Conditions de vente

436 500 €
Taxe foncière
1 740 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Terrasse
4 parkings
Jardin
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Adapté PMR
Construit Après 1990
Vue exceptionelle
Surface du terrain bâti inclus
2028 m²

Description

L’IMMOBILIÈRE CLAUDE RIZZON vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale individuelle de plain-pied offrant 152 m² habitables, idéalement située à Labry, à proximité des principaux axes routiers ainsi que des villes de Jarny et Briey.

Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux et chaleureux, sa cuisine entièrement équipée, ses quatre chambres confortables, sa salle de bains avec douche et baignoire, son WC indépendant et son grand garage double avec espace rangement et buanderie.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse bien exposée, de deux abris de jardin, d’un store banne et d’un jardin clos facile à entretenir, parfait pour savourer les beaux jours.

Cette maison de standing dispose d’un chauffage au sol au gaz avec chaudière récente Frisquet, d’un poêle à granulés, d’un adoucisseur d’eau et de volets motorisés pour un confort optimal toute l’année.

La toiture a été nettoyée cette année, la façade arrière repeinte en 2025, et la maison est construite sur vide sanitaire.

Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.
Mis à jour le 24/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 135
A
B
C
D
E
F
G
GES : 21
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2660 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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