264 500 €
4 056 € / m²

3 PIECES LAXOU

3 PIECES LAXOU

77 Bis Avenue de la Libération 54520 Laxou
3 pièces 65.21 m2
Référence : 94421
264 500 €
4 056 € / m²

Conditions de vente

264 500 €
Charges immeuble
1 560 € / an
Taxe foncière
1 400 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Adapté PMR
Construit 2021

Description

Vous bénéficierez de frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2026.

Venez découvrir ce 3 pièces récent aux prestations de qualité, situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, à proximité du centre-ville de Nancy, des Thermes et de toutes les commodités : lignes de transports en commun, lycées, commerces.

Cet appartement est composé d’un grand séjour très lumineux avec une cuisine équipée moderne donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres à coucher, d’une salle d’eau équipée d'une grande douche et d’un WC séparé.

Ce logement dispose d’un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, de volets roulants motorisés et d'un label BBC.

Ce bien est vendu avec un garage fermé situé dans le parking souterrain.

En achetant ce produit, vous bénéficierez de frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2026.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite en fonction de vos disponibilités.
Mis à jour le 24/04/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 60
A
B
C
D
E
F
G
GES : 12
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 22/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 € et 599 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 54

N° SIRET : 47904474500012
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