449 000 €
4 075 € / m²

EXCEPTIONNEL METZ CENTRE COEUR DE VILLE !

EXCEPTIONNEL METZ CENTRE COEUR DE VILLE !

57000 Metz
5 pièces 110.19 m2
Référence : #1774
449 000 €
4 075 € / m²

Conditions de vente

449 000 €
Charges immeuble
960 € / an
Taxe foncière
1 072 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946
Copropriété de 16 lots

Description

L’IMMOBILIÈRE CLAUDE RIZZON vous propose ce bel appartement de type 5 pièces d'une surface habitable de 110 m², situé dans une copropriété bien entretenue, au cœur d’un quartier très recherché de Metz.

Dès l’entrée, on apprécie les beaux volumes et la luminosité. Le séjour est spacieux et agréable, avec une salle à manger séparée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est moderne, équipée et indépendante.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche récente et un WC séparé. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins.

L’appartement bénéficie d’une magnifique terrasse, un vrai plus et surtout très rare dans le secteur, permettant de profiter d’un extérieur en plein centre-ville.

L’emplacement est un atout majeur : tout se fait à pied, avec les commerces, les restaurants, les transports et les lieux emblématiques de Metz à proximité, tout en restant dans une rue calme.

Un bien rare sur le marché, qui offre à la fois confort, emplacement et extérieur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Mis à jour le 24/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 192
A
B
C
D
E
F
G
GES : 38
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2730 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
26.86 m²
26.86 m²
Salle à manger
16.63 m²
16.63 m²
Cuisine
14.01 m²
14.01 m²
Entrée
7.2 m²
7.2 m²
Chambre 1
12.7 m²
12.7 m²
Chambre 2
11.56 m²
11.56 m²
Salle de douche
3.95 m²
3.95 m²
Cellier
7.17 m²
7.17 m²
Dégagement
8.76 m²
8.76 m²
WC
1.35 m²
1.35 m²
Total
110.19 m²
110.19 m²

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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